Casas prefabricadas
Viviendas industrializadas de hormigón y madera sobre tu parcela.
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Construcción de obra nueva en Andalucía
Viviendas unifamiliares, adosados y pequeñas promociones desde el estudio de la parcela hasta la entrega de llaves, con proyecto y licencias incluidos.
Precio orientativo: de 900 a 1.600 €/m² construido según calidades y tipología. El presupuesto exacto depende de cada proyecto: la visita técnica y el presupuesto por partidas son gratis y sin compromiso.
¿Qué pasos sigue una obra nueva llave en mano?
Cinco fases: estudio de parcela y viabilidad urbanística, proyecto básico y de ejecución, licencia municipal, construcción y legalización final con entrega de llaves.
Antes de comprar una parcela conviene verificar edificabilidad, ocupación máxima, retranqueos y servicios disponibles; hacemos ese estudio de viabilidad sin coste si después construyes con nosotros. El proyecto lo redactan nuestros arquitectos y la obra la ejecutan equipos propios con jefe de obra dedicado.
¿Cuánto cuesta construir una vivienda unifamiliar?
Entre 900 y 1.600 €/m² construido, más un 15–25 % de honorarios, licencias e impuestos. Una vivienda de 150 m² con calidades medias ronda los 180.000–220.000 € totales.
El diseño influye más que las calidades: una planta compacta de dos alturas cuesta menos por metro que una planta extendida con la misma superficie. En el clima andaluz priorizamos orientación, protección solar, aislamiento y preinstalación de aerotermia y fotovoltaica: el sobrecoste inicial se recupera en pocos años de facturas.
Obra nueva tradicional vs. casa prefabricada: ¿cuál conviene?
Resumen rápido: la prefabricada gana en plazo y precio cerrado; la tradicional, en libertad de diseño y adaptación a parcelas complejas.
| Criterio | Obra tradicional | Casa prefabricada |
|---|---|---|
| Precio orientativo | 900–1.600 €/m² | 800–1.400 €/m² |
| Plazo de obra | 10–14 meses | 4–8 meses |
| Diseño | Totalmente libre | Sobre catálogo, personalizable |
| Parcelas complejas | Se adapta a pendientes y geometrías | Requiere acceso para transporte y grúa |
Ofrecemos ambas vías; consulta también nuestra página de casas prefabricadas y te ayudamos a decidir sobre tu parcela concreta.
Pide tu presupuesto de obra nueva sin compromiso
Un técnico de tu provincia visita el inmueble, evalúa el trabajo y te entrega un presupuesto detallado por partidas. Trabajamos en las ocho provincias andaluzas.
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Preguntas frecuentes sobre obra nueva
¿Construís en cualquier provincia andaluza?
Sí, en las ocho provincias, con equipos y jefes de obra locales. La cercanía del equipo reduce costes de desplazamiento y mejora la supervisión diaria.
¿El precio incluye el proyecto y la licencia?
El presupuesto llave en mano desglosa ejecución material, honorarios técnicos y tasas municipales, para que veas el coste total real desde el principio.
¿Qué garantía tiene una obra nueva?
Las garantías LOE: 1 año en acabados, 3 en instalaciones y habitabilidad y 10 en estructura, con seguro decenal cuando es exigible.
¿Cuánto tarda la licencia de obras?
Depende del municipio: entre 2 y 8 meses en la mayoría de ayuntamientos andaluces. Preparamos el expediente completo para minimizar requerimientos.
¿Hacéis autopromoción con financiación?
Te orientamos sobre préstamos autopromotor de las entidades con las que trabajamos y preparamos las certificaciones de obra que exige el banco en cada fase.
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