Бетонные конструкции: типичные патологии и их ремонт

Какие трещины опасны?

Диагональные и Х-образные, растущие во времени и сопровождаемые перекосом дверей; тонкие стабильные трещины перегородок — обычно безвредная усадка. Датированный гипсовый маяк на трещине — простой монитор: лопнул за недели — трещина живая.

Что такое карбонизация?

Медленная потеря защитной щёлочности бетона: арматура ржавеет, расширяется и рвёт защитный слой — типично для зданий 1960–80-х. Ремонт: расчистка, пассивация, конструкционный раствор и усиление по расчёту. Системы: конструкции.

Можно ли чинить при жильцах?

Почти всегда: работы по этапам с локальным раскреплением. На конструктив — законная 10-летняя гарантия; проблемы из грунта решает усиление основания.