Construction · 7 min de lecture
Structures béton : pathologies courantes et réparations
Fissures graves et fissures bénignes, ce qu’est la carbonatation, et comment on renforce sans évacuer l’immeuble.
Par l’équipe Andalucía Reformas ·
Quelles fissures sont préoccupantes ?
Les diagonales ou en croix, celles qui évoluent, et celles accompagnées de portes qui se décadrent ; les fissures fines stables des cloisons sont en général du retrait sans risque. Un témoin de plâtre daté est un moniteur simple : s’il casse en quelques semaines, la fissure vit.
Qu’est-ce que la carbonatation ?
La perte lente de l’alcalinité protectrice du béton : l’armature rouille, gonfle et fait éclater l’enrobage — typique des immeubles 1960-80. Réparation : purge, passivation, mortier structurel et renfort selon calcul. Voir structures béton.
Peut-on réparer immeuble occupé ?
Presque toujours : travaux par phases avec étaiement local. Garantie décennale sur le structurel ; si le sol est en cause, on passe par la reprise en sous-œuvre.
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